Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Ustroniu Spółka z o.o.

O NAS

NASZA DZIAŁALNOŚĆ

1. Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Ustroniu Sp. z o.o. od początku istnienia stanowi własność Miasta Ustroń, które ma 100% udziałów w kapitale zakładowym.

2. Założycielem Spółki i jej jedynym wspólnikiem jest Miasto Ustroń działające w oparciu o uchwałę RM nr z dnia 28 września 2000 r. w sprawie utworzenia TBS w Ustroniu w formie spółki z o.o. W chwili założenia kapitał zakładowy Towarzystwa wynosił 400 000 zł

3. Podstawą prawną działalności jest umowa Spółki z dnia 23 listopada 2002 roku.

4. Obecnie kapitał zakładowy wynosi 13 373 500 zł.

5. Podstawowym przedmiotem działalności Towarzystwa jest budowanie i eksploatacja budynków wielorodzinnych na zasadach najmu.

6. W ramach dotychczasowej działalności TBS Ustroń Sp. z o.o. zrealizowała budowę 152 mieszkań z przeznaczeniem na cele statutowe (wynajem). Powstały trzy osiedla położone w Ustroniu:
a) osiedle 700-lecia przy ulicy Fabrycznej – oddane do użytkowania w 2005 roku – łącznie wybudowano 76 mieszkań o powierzchni od 32,1 m2 do 72,7 m2.
b) osiedle przy ulicy Dworcowej – oddane do użytkowania w 2008 roku – łącznie wybudowano 36 mieszkań o powierzchni od 45,21 m2 do 53,45 m2. W ramach inwestycji powstała także niezbędna infrastruktura drogowa oraz zagospodarowanie terenów zielonych.
c) osiedle przy ul. Kościelnej – oddane do użytkowania w2023 roku – dysponuje 40 mieszkaniami w metrażu od 30,21 m2 do 68,24 m2.

7. Spółka pełni funkcję administratora i zarządcy powyższych nieruchomości oraz jest właścicielem mieszkań znajdujących się na terenie Ustronia, przekazanych Spółce aportem w 2005 r. – 10 lokali o łącznej powierzchni 514,75 m2 (początkowo było to 25 lokali mieszkalnych, jednak część została sprzedana a uzyskane środki stanowiły wkład własny w inwestycje, a także z przeznaczeniem na pokrycie kosztów bieżących remontów.

8. Wszystkie mieszkania zostały zasiedlone na warunkach obowiązujących w TBS (komisja mieszkaniowa, regulamin) oraz wpłat partycypacji ze strony najemców (ustawowo do 30% wartości mieszkania) oraz według stawki czynszowej regulowanej stosownie do obwieszczeń Wojewody Śląskiego.